随着人口老龄化的不断提升，社会上出现的针对老年人养老的骗局日渐增多，一些违法者打着“为老年人提供住房”的幌子，获取老年人的信任，欺骗让老年人抵押财产，最终导致老人年近花甲背负巨额债务，丧失房产的所有权。为防止老年人陷入消费陷阱，安全放心消费，林园村委邀请常州开放大学讲师王雁凌为村委的老年人讲授社区教育面授课程——破解“以房养老”新骗局。

  王老师首先介绍了什么是正规的国家推行的“以房养老”的试点政策。以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的项重要补充。

  随后，王老师介绍了典型的“以房养老”案例——“中安民生套路贷案”。正规的“以房养老”是指老年人将住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，而中安民生则不是，中安民生以房养老政策通过，多种手段打着民政部批准的慈孝特困老人救助基金会下“以房养老基金会"名义，开展以房养老诈骗活动。他们打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。一件件真实的案例、一张张触目惊心的照片，给听讲座的老人们带去了极大的震撼。

  最后，王老师讲授了预防被骗的几点建议，一是空白合同不能签，二是遇事要与子女商量，三是对“以房养老”机构的资质进行严格把控，四是提高自身防范意识，抵制高息诱惑。

  随着老龄化程度的不断提高，“以房养老”骗局会越来越多且形式多变，老年人缺乏基本的防范意识，过分相信他人，一旦被骗，将承受巨大损失。通过这次社区教育课程也给广大老年人敲响了警钟，提高了老年人的防范意识，降低了老人受骗事件的发生率。

                         林园村委   顾静雯